Ekonomická a administrativní správa

Zaujaly Vás naše služby?

Kontaktujte nás:

Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.
+420 604 35 46 20

Ekonomická a administrativní správa

Vedení účetnictví

Vedení účetnictví SVJ v souladu se zákonem Č. 563/1991 Sb., v platném znění.

  • Kontrola správnosti a úhrada faktur.
  • Sledování (evidence) příjmů a výdajů v příslušném účetním období.
  • Evidence pohledávek a závazků.
  • Vypracování roční závěrky včetně povinných výkazů.
  • Včasná příprava podkladů pro řádné splnění daňových povinností příkazce.
  • Vypracování a podání daňových přiznání v případě, že vznikne daňová povinnost.
  • Vedení a správa provozního účtu, včetně založení účtu.

V souladu s účetními a daňovými předpisy uspořádat a zajistit veškeré účetní doklady a podklady operativní evidence dokládající úplnost a průkaznost účetnictví a výkaznictví, které budou po uzavření účetnictví za daný kalendářní rok předány příkazci k jeho vlastní archivaci. V průběhu účetního období umožnit příkazci nahlédnutí do účetních a jiných dokladů a kontrolu jejich originálů.


Příprava odvodů pojistného, daní a vyúčtování daní členů statutárních orgánů, zaměstnanců, vedení měsíční mzdové agendy členů výboru nebo pověřeného vlastníka – DPP 100 Kč/ bez DPH/měsíc (1 mzda), mzda s odvodem zdravotního pojištění 150 Kč/ bez DPH/měsíc (1 mzda), mzda s odvodem zdravotního i sociálního pojištění 200 Kč/ bez DPH/měsíc (1 mzda) – není zahrnuto v ceně celkem za měsíc.


Vyúčtování předchozích období, popř. též rekonstrukce účetní dokumentace, budou příkazníkem v případě potřeby provedeny na základě samostatné objednávky příkazce, cena bude stanovena dohodou na základě ceny obvyklé.


Běžné účetní poradenství a vysvětlení účetních postupů.


Zastupování Klienta při kontrolách ČSSZ a ZP je zpoplatněno hodinovou sazbou účetní.

Předpisy záloh

  • vedení a aktualizace evidence vlastníků bytových a nebytových jednotek, garáží a garážových stání
  • vyhotovení předpisu záloh a vystavení evidenčních listů jednotlivým vlastníkům
  • úprava záloh na služby při změně způsobu jejich tvorby nebo výše
  • rozúčtování záloh na služby jedenkrát ročně, rozúčtování tepla a TUV zajistíme externím dodavatelem
  • kontrola úhrad zálohových plateb od vlastníků, v případě včasného nezaplacení upomínání pohledávky u dlužníka a pravidelná měsíční informovanost o platbách členů SV výboru SV

Ostatní administrativa

  • Vlastní účast správce na shromáždění na vyžádání – není obsaženo v základním paušálu.
  • Příprava hlasování mimo rozhodování shromáždění (per rollam) – není obsaženo v základním paušálu.
  • Zajištění zařízení a organizace shromáždění vlastníků 1x ročně v základní ceně tj. zpracování pozvánky dle dodržení platné legislativy, zpracování jednotlivých bodů pozvánky a to zejména prezenční listiny, tvorba plánu nákladů a výdajů (rozpočtu) pro následný rok, podklady pro schválení předešlého účetního roku, podklady pro schválení posledního vyúčtování a další dle dohody.
  • Kontrola platnosti jednotlivých smluv dodavatelů. Kontrola správnosti jednotkových cen dodavatelů energií, kontrola správnosti tarifů apod.
  • Zpracování návrhu směrnice na zálohy a rozúčtování jednotlivých služeb.
  • Základní poradenství k běžné problematice SV.
  • Srovnání nákladů na provoz domu v jednotlivých rocích se zohledněním peněz i vlastních spotřeb.